Votre cabinet d’avocats à Lille intervient dans des ventes aux enchères Les liquidations judiciaires Les modalités pour enchérir Les ventes aux enchères sont publiques et tout le monde a le droit d’y assister en spectateur. Pour se porter enchérisseur, il convient toutefois de respecter certaines règles. À la Chambre des Notaires il faut remettre au Notaire chargé de la vente, un chèque de consignation dont le montant est fixé par ce dernier. Il est restitué après la vente à l’enchérisseur s’il n’est pas déclaré adjudicataire. Moyennant le dépôt de ce chèque, on peut enchérir librement sur les biens proposés à la vente. Au Tribunal, on ne peut pas enchérir sans le ministère d’un avocat. Il convient donc d’en choisir un qui soit inscrit à l’Ordre de la juridiction concernée, ce qui est le cas des avocats du cabinet DUEL, à Lille. Il ne vous reste plus qu’à remplir un pouvoir indiquant le montant maximum des enchères autorisées à votre avocat. Le déroulement de la liquidation judiciaire des biens immobiliers L’adjudication est une vente aux enchères publiques, dite aussi vente forcée » qui a lieu, généralement après un jugement condamnant le débiteur au paiement d’une somme d’argent dont il est débiteur, ou n’a pas voulu s’acquitter volontairement malgré la décision intervenue. La décision qui constate quel est le dernier enchérisseur, lequel devient l’adjudicataire », constitue un jugement. Notre Cabinet intervient également lors des ventes aux enchères près le Tribunal de Grande Instance de Lille. Il saura vous guider et vous informer pour les modalités, et vous informe des prochaines ventes proposées. Celui qui a fait porter l’enchère la plus élevée est déclaré adjudicataire à l’issue de la vente. Attention, la vente du bien immobilier n’est définitive qu’après un délai de 10 jours réservé aux surenchères. Pendant le délai de surenchère, qui court à partir de la date de la vente, la loi autorise toute personne à surenchérir en proposant dix pour-cent de plus que le montant de l’adjudication. Le bien alors est remis en vente pour la nouvelle mise à prix. Dans le cas d’une vente au Tribunal, le montant de l’adjudication doit être réglé dans les deux mois qui suivent la vente. Passé ce délai, le prix de vente est majoré selon un intérêt précisé dans le cahier des conditions de ventes. Si le paiement n’intervient pas, le bien est alors remis en vente selon la procédure dite de réitération des enchères » ex folle enchère, au détriment de l’adjudicataire défaillant. A noter, dans le cas d’une vente à la Chambre des Notaires, le délai autorisé pour solder l’acquisition n’est que de 45 jours. Les intérêts légaux commencent à courir dès le onzième jour suivant la vente. Date 05/06/2019 Prix 50000€ APPARTEMENT à MARCQ EN BAROEUL Situé à MARCQ EN BAROEUL – 25 rue Pierre Brossolette, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, cadastré section BE n° 203 – Appartement pour 67 m2 en rez-de-chaussée représentant le lot 12 et les 48/820e des parties communes et les 41/1000e des terrains, jardins, allées, clôtures et sol des cours et passages, composé d’une pièce principale, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, placards – Cave portant le n° 12 mesurée pour m2, représentant le lot 44 et les 3/820e des parties communes et les 3/1000e des terrains, jardins, allées, clôtures et sol des cours et passages. Le bien est occupé par le propriétaire. Visites 20 mai 2019 de 9h à 11h et le 22 mai 2019 de 9h à 11h Date 15/05/2019 Prix 40000€ MAISON à TOURCOING Maison à usage d’habitation sise à TOURCOING – 170 rue de la Croix Rouge, mesurée pour m2, reprise au cadastre section CK n° 697 pour une contenance de 1a 2ca. Construction mitoyenne en briques avec couverture en tuiles – rez-de-chaussée hall d’entrée, garage – 1er étage placard sur palier, séjour avec balcon sur façade arrière, cuisine équipée, chaudière au gaz et production d’eau chaude, wc – 2e étage palier, salle de bains, 2 chambres VISITES 26 avril à 14 heures et 29 avril à 11 heures Contactez-nous pour enchérir lors d’une procédure d’adjudication

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